原标题:开闸了,郑州市5区9宗396亩城市建设用地集中出让
今日获悉郑州市主城区6月份即将公开挂牌出让9宗地块,1宗商服兼容城镇住宅用地,1宗批发零售住宿餐饮用地,7宗城镇住宅用地,总体出让总量396.24亩,总建筑面积92.25万㎡,预计6月14日上午9时开始网挂出让。
本次主城区挂牌用地,其中郑政出(2017)19、21、22、25、26号这5宗地块为城中村改造用地,郑政出(2017)20号地块为旧城改造用地,郑政出(2017)23、24号地块为合村并城用地,郑政出(2017)28号为净地。
上述地块交易方式为网上公开挂牌交易出让,均采用《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文2016-87号)文件规定的方式执行确定竞得人。
缴纳竞买保证金的截止时间为2017年6月12日
网上挂牌竞拍交易出让时间为2017年6月14日
郑政出2017-19号地块位于郑州市高新区五龙口村,城中村改造规划控制范围用地,东风路北、冉屯东路东,地块规划性质为城镇住宅,地块使用权面积34700.2㎡,容积率5.14,建筑密度小于30%,绿地率大于25%,建筑规划设计高度100m以内。
按容积率计算设计可建面积为17.84万㎡,竞拍起始价3.6668亿元,起始价楼面地价2056元/㎡,熔断价5.5068亿元,竞地价zui高限价7.3336亿元。
郑政出2017-20号地块位于郑州市中心城区西部,行政区划隶属于郑州市中原区旧城改造控制范围控制用地,中原中路南、洛达路东,用地性质为商业兼容住宅,地块使用权面积14013.76㎡,容积率6.5,建筑密度小于40%,绿地率大于25%,建筑规划设计高度100m以内
按容积率计算设计可建面积为9.1万㎡,兼容商业部分不得超过地块总建筑面积的45%,竞拍起始价1.8425亿元,起始价楼面地价2023元/㎡,熔断价2.7725亿元,竞地价zui高限价3.6850亿元。
郑政出2017-21号地块位于郑州市管城区,华溪东路南、紫荆山南路西城中村改造控制范围用地,用地性质为城镇住宅,地块使用权面积42140.17㎡,容积率3.5,建筑密度小于30%,绿地率大于25%,建筑规划设计高度100m以内,
按容积率计算设计可建面积为14.75万㎡,竞拍起始价3.1867亿元,起始价楼面地价2161元/㎡,熔断价4.7867亿元,竞地价zui高限价6.3734亿元。
郑政出2017-22号地块位于郑州市管城区南曹乡,十八里河西区控制范围城中村改造控制范围用地,环翠路北、花溪南路西,用地性质为城镇住宅,地块使用权面积30209.16㎡,容积率3.5,建筑密度小于30%,绿地率大于25%,建筑规划设计高度100m以内,按容积率计算设计可建面积为10.5万㎡,竞拍起始价2.2787亿元,起始价楼面地价2161元/㎡,熔断价3.4187亿元,竞地价zui高限价5.5574亿元。
郑政出2017-23号地块位于郑州市郑东新区北部区域马林片区,永兴路南 经五街西合村并城控制范围用地,用地性质为批发零售住宿餐饮,地块使用权面积11748.82㎡,容积率4,建筑密度小于45%,绿地率大于25%,建筑规划设计高度50m以内,按容积率计算设计可建面积为10.5万㎡,竞拍起始价9598万元,起始价楼面地价2042元/㎡。
郑政出2017-24号地块位于郑州市郑东新区北部区域马林片区,金宝路北 经五街西合村并城控制范围用地,用地性质为城镇住宅,地块使用权面积48579.03㎡,容积率2.6,建筑密度小于25%,绿地率大于30%,建筑规划设计高度60m以北,按容积率计算设计可建面积为12.63万㎡,竞拍起始价3.4239亿元,起始价楼面地价2711元/㎡,熔断价5.1439亿元,竞地价zui高限价6.8478亿元。
郑政出2017-25号地块位于郑州市二七区侯寨滨河花园社区二期,兴欣路东 渠南路南城中村改造控制范围用地,用地性质为城镇住宅,地块使用权面积37474.45㎡,容积率2.5,建筑密度小于25%,绿地率大于35%,建筑规划设计高度60m以内,按容积率计算设计可建面积为9.36万㎡,竞拍起始价2.8297亿元,起始价楼面地价3020元/㎡,熔断价4.2497亿元,竞地价zui高限价5.6594亿元。
郑政出2017-26号地块位于郑州市二七区侯寨滨河花园社区二期,兴盛路东 渠南路南城中村改造控制范围用地,用地性质为城镇住宅,地块使用权面积37130.59㎡,容积率2.5,建筑密度小于25%,绿地率大于35%,建筑规划设计高度60m以,按容积率计算设计可建面积为9.28万㎡,竞拍起始价2.8049亿元,起始价楼面地价3022元/㎡,熔断价4.2249亿元,竞地价zui高限价5.61亿元。
郑政出2017-28号地块位于郑州市管城区,东明路东荣欣街南,用地性质为城镇住宅,地块使用权面积8169.2㎡,容积率4.9,建筑密度小于30%,绿地率大于30%,建筑规划设计高度100m以内,按容积率计算设计可建面积为9.28万㎡,竞拍起始价1.0892亿元,起始价楼面地价2721元/㎡,熔断价1.6392亿元,竞地价zui高限价2.1784亿元。
地址:郑东新区商务外环5号河南国际商会大厦2208室返回搜狐,查看更多
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